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Ahlen:
Ahlen-Innenstadt – Großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung mit 135 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen

Objekt-Nr.: 257

Außenansicht

Küche

Wohnzimmer

Esszimmer / Kind 1

Kind 2

Kind 3

Schlafzimmer

Bad

Flur 1

Flur 2

mtl. Kaltmiete:
600 €

Wohnfläche ca.:
135 m²

Zimmeranzahl:
5,5

Objektbeschreibung

Diese riesige 5,5-Zimmer-Wohnung in Ahlen bietet mit 135 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare, die viel Raum schätzen. Die helle Wohnung im 2. Obergeschoss bietet neben einem Wohnzimmer ein, durch eine Schiebetür getrenntes, Esszimmer, welches aktuell als 3. Kinderzimmer genutzt wird. Drei weitere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Das helle Badezimmer mit Badewanne/-dusche und Fenster ist modern gestaltet.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der geräumigen Küche.

Ein großzügiger Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum ergänzen das Raumangebot und bieten praktischen Stauraum für den Alltag.

Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung in allen Räumen.

Highlights der Ausstattung:
- Zentralheizung mit Gasbefeuerung
- Badezimmer mit Badewanne/-dusche und Fenster für Tageslicht und Frischluft
- Großzügiger Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- 5,5 Zimmer auf 135 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone der Ahlener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrswege, was Pendlern zugutekommt.

Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Personen, die großzügigen Wohnraum in zentraler Lage suchen. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar und kann nach Absprache bezogen werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, die Angaben zur Person und Einkommen machen.
Aufgrund der hohen Nachfrage benötigen wir folgende Unterlagen/Informationen:

- Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- die letzten 3 Gehaltsnachweise
- Angabe des gewünschten Einzugstermins
- Anzahl der Personen, die in die Wohnung einziehen wollen

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 2

Warmmiete inkl. NK: 1.168 €

Nebenkosten: 568 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 1200,00

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Keller: Abstellraum

Bezugsfrei ab: 01.08.2026

Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

Provision

Die Vermietung erfolgt für den Mieter kostenfrei.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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